近日，广州住房公积金管理中心发布《广州住房公积金2025年年度报告》（下称《报告》），披露了2025年广州住房公积金运行情况。去年，全市缴存金额再创历史新高，连续5年破千亿；提取金额、提取人数持续增加；个人住房贷款发放量大幅增长……
《报告》显示，去年，广州住房公积金支持刚性住房需求力度显著提升，惠民政策持续迭代升级，租购并举保障体系不断完善。广州深入推进“数字公积金”建设，服务标准化规范化便利化水平进一步提高，为缴存人住有所居提供保障。
《报告》显示，广州住房公积金各项业务运行平稳。2025年，广州住房公积金实缴单位18.56万家，同比增长5.15%，缴存额1376.48亿元，同比增长4.87%；274.84万名缴存人提取1141.26亿元，提取额同比增长0.76%；提取额占当年缴存额的82.91%；发放个人住房贷款4.49万笔，发放金额430.41亿元，同比分别增长16.19%、40.25%，支持缴存人购建房443.25万平方米。
广州持续深化灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作，多措并举推动试点提质增效，强化对灵活就业群体的住房保障，灵活就业人员住房消费提取、购房贷款规模稳步提升。截至2025年底，灵活就业人员累计开户11.98万人，缴存总额13.31亿元；发放灵活就业人员贷款709笔，贷款金额2.86亿元。
广州住房公积金管理中心持续优化调整住房公积金使用政策，支持缴存人刚性和改善性住房需求，助力加快构建房地产发展新模式。
一是实施个人住房贷款“商转公”，切实减轻缴存人住房贷款利息负担。截至2025年底，已发放“商转公贷款”2851笔共18.14亿元，预计可为借款人节约利息约1.22亿元。
二是优化提取住房公积金支付购房首付款政策。购房首付提取实现“广覆盖、无差别”。2025年，共有1.2万人提取首付款24.89亿元。
三是新增老旧电梯更新、原拆原建可提取，推动住房公积金使用向“房屋全生命周期”延伸，助力老旧小区更新改造、推动城市更新。
广州住房公积金管理中心深入推进数字化发展，不断打造精准高效智慧的住房公积金政务服务。通过深化“湾区公积金通”品牌建设，继续打造在澳门宣传、导办服务阵地。中心创新“政府主导+金融机构支持+社会组织联动”模式，实现“湾区公积金通”落地澳门。
广州市推进公积金“一件事”集成高效联办，牵头完成“住房公积金个人住房贷款购房一件事”，扎实做好“跨省通办”“亮码可办”工作。同时，大力推动服务场所提档升级，实施服务窗口标准化、规范化、便利化建设。
此外，广州还率先打造新一代跨域服务大厅——“云厅”，为群众提供“云厅”窗口与实体窗口同步叫号、跨域跨部门服务事项业务咨询、帮办导办、资料打印等集约高效办理服务平台。此外，去年，广州已实现“AI数字人”全面对接DeepSeek大模型，可提供精准化的公积金业务咨询与政策解读服务。
为进一步促进房地产行业健康发展，便利购房者灵活置业，广州上线住房公积金异地贷款购房非首次提取自动审批功能，推动机审代替人审，实现减时间、增效率的工作目标。
广州住房公积金管理中心负责人表示，2026年，将立足服务住房市场和住房保障两大体系，不断扩大住房公积金制度覆盖面，充分发挥住房公积金保障民生、惠民便企的作用，助力构建房地产发展新模式，开创广州住房公积金事业高质量发展新局面。
南方+记者 郎慧
通讯员 穗公积金宣
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